Boendekostnad i Upplands Väsby 2025
Uppskattad total boendekostnad för en villa i Upplands Väsby är ca 39 703 kr per månad (exempelscenario: 40 000 kr/mån i inkomst, 120 kvm, 85 % belåning). Det är 5 927 kr dyrare än rikssnittet på 33 776 kr/mån. Kommunalskatten är 31,75 % (2026).
Boendekostnad i Upplands Väsby — vad ingår?
I exempelscenariot (månadsinkomst 40 000 kr, villa 120 kvm, 85 % belåning, 3,5 % ränta, 3 % amortering) landar den uppskattade totala boendekostnaden i Upplands Väsby på 39 703 kr per månad. Av det utgör kommunalskatten 12 700 kr, VA-taxa och sophämtning 1 193 kr, el och fjärrvärme 3 770 kr, och ränta/amortering på bostadslånet 22 040 kr.
Det är 5 927 kr dyrare per månad än rikssnittet på 33 776 kr/mån. Kommunalskatten är 31,75 % (2026), mot ett rikssnitt på 32,38 %. Fastighetspriset för småhus i Upplands Väsby är 39 891 kr/kvm (2025), mot ett rikssnitt på 28 884 kr/kvm.
För en bostadsrätt (samma yta och lånevillkor, men med bostadsrättens fastighetspris på 28 890 kr/kvm) blir den uppskattade kostnaden istället ca 33 625 kr per månad. Observera att bostadsrättens egen månadsavgift till föreningen inte ingår i denna beräkning — endast kommunala avgifter, el och kapitalkostnad för själva köpeskillingen.
Mediannettoinkomsten i Upplands Väsby är 319 700 kr/år (2024) för invånare 20 år och äldre. Den uppskattade villakostnaden i exempelscenariot ovan motsvarar därmed ca 12 % av en genomsnittlig månadsinkomst (26 642 kr/mån).
Om beräkningen: Kommunalskatt, VA-taxa, sophämtning, el och fjärrvärme kommer från Nils Holgersson-rapporten och SCB via Kolada/RKA. VA-taxa, sophämtning, el och fjärrvärme redovisas i kr per kvadratmeter och år för en typfastighet, och räknas här om till kr/månad utifrån 120 kvm bostadsyta. Fastighetspriserna är senaste medianvärde i kr/kvm. Kapitalkostnaden beräknas som (fastighetspris × yta × belåningsgrad × (ränta + amortering)) ÷ 12. Beräkningen är en uppskattning och exkluderar hemförsäkring, bredband, hushållsel utöver typfastighetens schablon, samt eventuell bostadsrättsavgift.
Räkna på din egen boendekostnad i Upplands Väsby
Justera inkomst, bostadsyta och lånevillkor — kalkylatorn uppdateras direkt.
Bostadsmarknad och boendeekonomi
Inkomstläge, hyresmarknad och befolkningstryck ger sammanhang åt boendekostnaden i Upplands Väsby.
Mediannettoinkomst
2024319 700 kr/inv
Disponibel mediannettoinkomst personer 20 år och äldre. Nettoinkomsten är summan av alla skattepliktiga och skattefria inkomster som förvärvs- och kapitalinkomster och transfereringar minus skatt och övriga negativa transfer. Inkomsten är beräknad per individ. Inkomster som riktar sig till hela hushållet, som ekonomiskt bistånd och bostadsstöd, har i förekommande fall delats upp på de vuxna i hushållet dividerat med personer som var folkbokförda både den 1 januari och den 31 december, och som tillhörde en familj med disponibel inkomst skild från noll kronor. Källa: SCB.
Bostäder med hyresrätt
2025160,0 per 1 000 inv.
Småhus med hyresrätt avser lägenheter som ägs av andra ägare än fysiska personer, dödsbon eller bostadsrättsföreningar. Flerbostadshus och övriga hus med hyresrätt avser lägenheter som inte är ägarlägenheter och som ägs av andra ägare än bostadsrättsföreningar. Även hyresrätter i form av specialbostäder (bostäder för äldre/funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder) ingår. Med lägenhet menas alla permanenta boenden. Källa: Lägenhetsregistret, fastighetstaxeringsregistret (FTR) och registret över totalbefolkningen (RTB).
Genomsnittlig boyta
202537,0 kvm/inv
Den statistik som presenteras är resultatet av bearbetningar av SCB-registren RTB, Lägenhetsregistret och Fastighetstaxeringsregistret (FTR). Ett hushåll består av de personer som är folkbokförda på samma lägenhet. Registret över totalbefolkningen och Lägenhetsregistret avser den 31/12 år T och FTR avser den 1/1 år T+1. Källa: SCB.
Befolkningsförändring, fem år
20257,0 %
Antal invånare totalt 31/12 år T minus antal invånare totalt 31/12 år T-5, dividerat med antal invånare totalt år T-5. Multipliceras med 100 för procent. Källa: SCB
Verkställda vräkningar
202537,6 per 100 000 inv.
Antal verkställda vräkningar (avhysningar) dividerat med antal invånare totalt 31/12 multiplicerat med 100 000. Avhysningsstatistiken bygger på i vilken kommun personen är folkbokförd i. Källa: Kronofogden och SCB.
Kostnad bostadsverksamhet
20250 kr/inv
Bruttokostnad minus interna intäkter och försäljning till andra kommuner och regioner för bostadsverksamhet, dividerat med antal invånare i kommunen den 31/12. Avser kostnader för tillhandahållande av bostäder. Kostnader och intäkter för boendet i elevhem ingår här. Kostnader för det särskilda boendet redovisas dock inte här utan under avdelningen vård och omsorg om äldre eller personer med funktionsnedsättning. Avser affärsverksamhet bedriven i förvaltningsform. Källa: SCB:s Räkenskapssammandrag.
Vanliga frågor om boendekostnad i Upplands Väsby
Vad kostar det att bo i Upplands Väsby?
Baserat på ett exempelscenario (månadsinkomst 40 000 kr, villa 120 kvm, 85 % belåning, 3,5 % ränta, 3 % amortering) blir den uppskattade totala boendekostnaden i Upplands Väsby ca 39 703 kr per månad. Det inkluderar kommunalskatt, VA-taxa, sophämtning, el, fjärrvärme och ränta/amortering på bostadslånet. Din egen kostnad beror på din inkomst, bostadstyp och bostadens storlek — justera kalkylatorn nedan för din situation.
Hur hög är kommunalskatten i Upplands Väsby?
Den kommunala skattesatsen i Upplands Väsby är 31,75 % (2026). Rikssnittet är 32,38 %. Det är 0,63 procentenheter lägre än rikssnittet.
Vad kostar en villa jämfört med en bostadsrätt i Upplands Väsby?
I exempelscenariot (120 kvm, 85 % belåning) blir kapitalkostnaden lägre för en bostadsrätt om priset per kvm är lägre än för en villa i Upplands Väsby — fastighetspriset för småhus är 39 891 kr/kvm (2025) mot 28 890 kr/kvm för bostadsrätt (2025). Uppskattad total boendekostnad blir ca 39 703 kr/mån för villa och ca 33 625 kr/mån för bostadsrätt (samma driftskostnader antas för båda, vilket är en förenkling — bostadsrätter har ofta en månadsavgift som inte ingår i denna beräkning).
Hur beräknas boendekostnaden?
Boendekostnaden summerar kommunalskatt (på din inkomst), VA-taxa, sophämtning, el och fjärrvärme (samtliga i kr/kvm/år omräknat till kr/kvm/månad utifrån bostadsyta) samt ränta och amortering på bostadslånet (fastighetspris × yta × belåningsgrad × (ränta + amortering) ÷ 12). Beräkningen är en uppskattning och exkluderar bland annat hemförsäkring, bredband och bostadsrättsföreningens månadsavgift.