Boendekostnad i Öckerö 2025
Uppskattad total boendekostnad för en villa i Öckerö är ca 40 454 kr per månad (exempelscenario: 40 000 kr/mån i inkomst, 120 kvm, 85 % belåning). Det är 6 678 kr dyrare än rikssnittet på 33 776 kr/mån. Kommunalskatten är 33,04 % (2026).
Boendekostnad i Öckerö — vad ingår?
I exempelscenariot (månadsinkomst 40 000 kr, villa 120 kvm, 85 % belåning, 3,5 % ränta, 3 % amortering) landar den uppskattade totala boendekostnaden i Öckerö på 40 454 kr per månad. Av det utgör kommunalskatten 13 216 kr, VA-taxa och sophämtning 1 714 kr, el 1 170 kr, och ränta/amortering på bostadslånet 24 354 kr.
Det är 6 678 kr dyrare per månad än rikssnittet på 33 776 kr/mån. Kommunalskatten är 33,04 % (2026), mot ett rikssnitt på 32,38 %. Fastighetspriset för småhus i Öckerö är 44 080 kr/kvm (2025), mot ett rikssnitt på 28 884 kr/kvm.
För en bostadsrätt (samma yta och lånevillkor, men med bostadsrättens fastighetspris på 44 121 kr/kvm) blir den uppskattade kostnaden istället ca 40 477 kr per månad. Observera att bostadsrättens egen månadsavgift till föreningen inte ingår i denna beräkning — endast kommunala avgifter, el och kapitalkostnad för själva köpeskillingen.
Mediannettoinkomsten i Öckerö är 344 900 kr/år (2024) för invånare 20 år och äldre. Den uppskattade villakostnaden i exempelscenariot ovan motsvarar därmed ca 12 % av en genomsnittlig månadsinkomst (28 742 kr/mån).
Om beräkningen: Kommunalskatt, VA-taxa, sophämtning, el och fjärrvärme kommer från Nils Holgersson-rapporten och SCB via Kolada/RKA. VA-taxa, sophämtning, el och fjärrvärme redovisas i kr per kvadratmeter och år för en typfastighet, och räknas här om till kr/månad utifrån 120 kvm bostadsyta. Fastighetspriserna är senaste medianvärde i kr/kvm. Kapitalkostnaden beräknas som (fastighetspris × yta × belåningsgrad × (ränta + amortering)) ÷ 12. Beräkningen är en uppskattning och exkluderar hemförsäkring, bredband, hushållsel utöver typfastighetens schablon, samt eventuell bostadsrättsavgift.
Räkna på din egen boendekostnad i Öckerö
Justera inkomst, bostadsyta och lånevillkor — kalkylatorn uppdateras direkt.
Bostadsmarknad och boendeekonomi
Inkomstläge, hyresmarknad och befolkningstryck ger sammanhang åt boendekostnaden i Öckerö.
Mediannettoinkomst
2024344 900 kr/inv
Disponibel mediannettoinkomst personer 20 år och äldre. Nettoinkomsten är summan av alla skattepliktiga och skattefria inkomster som förvärvs- och kapitalinkomster och transfereringar minus skatt och övriga negativa transfer. Inkomsten är beräknad per individ. Inkomster som riktar sig till hela hushållet, som ekonomiskt bistånd och bostadsstöd, har i förekommande fall delats upp på de vuxna i hushållet dividerat med personer som var folkbokförda både den 1 januari och den 31 december, och som tillhörde en familj med disponibel inkomst skild från noll kronor. Källa: SCB.
Bostäder med hyresrätt
202581,1 per 1 000 inv.
Småhus med hyresrätt avser lägenheter som ägs av andra ägare än fysiska personer, dödsbon eller bostadsrättsföreningar. Flerbostadshus och övriga hus med hyresrätt avser lägenheter som inte är ägarlägenheter och som ägs av andra ägare än bostadsrättsföreningar. Även hyresrätter i form av specialbostäder (bostäder för äldre/funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder) ingår. Med lägenhet menas alla permanenta boenden. Källa: Lägenhetsregistret, fastighetstaxeringsregistret (FTR) och registret över totalbefolkningen (RTB).
Genomsnittlig boyta
202547,0 kvm/inv
Den statistik som presenteras är resultatet av bearbetningar av SCB-registren RTB, Lägenhetsregistret och Fastighetstaxeringsregistret (FTR). Ett hushåll består av de personer som är folkbokförda på samma lägenhet. Registret över totalbefolkningen och Lägenhetsregistret avser den 31/12 år T och FTR avser den 1/1 år T+1. Källa: SCB.
Befolkningsförändring, fem år
2025−0,5 %
Antal invånare totalt 31/12 år T minus antal invånare totalt 31/12 år T-5, dividerat med antal invånare totalt år T-5. Multipliceras med 100 för procent. Källa: SCB
Verkställda vräkningar
202515,5 per 100 000 inv.
Antal verkställda vräkningar (avhysningar) dividerat med antal invånare totalt 31/12 multiplicerat med 100 000. Avhysningsstatistiken bygger på i vilken kommun personen är folkbokförd i. Källa: Kronofogden och SCB.
Kostnad bostadsverksamhet
20250 kr/inv
Bruttokostnad minus interna intäkter och försäljning till andra kommuner och regioner för bostadsverksamhet, dividerat med antal invånare i kommunen den 31/12. Avser kostnader för tillhandahållande av bostäder. Kostnader och intäkter för boendet i elevhem ingår här. Kostnader för det särskilda boendet redovisas dock inte här utan under avdelningen vård och omsorg om äldre eller personer med funktionsnedsättning. Avser affärsverksamhet bedriven i förvaltningsform. Källa: SCB:s Räkenskapssammandrag.
Vanliga frågor om boendekostnad i Öckerö
Vad kostar det att bo i Öckerö?
Baserat på ett exempelscenario (månadsinkomst 40 000 kr, villa 120 kvm, 85 % belåning, 3,5 % ränta, 3 % amortering) blir den uppskattade totala boendekostnaden i Öckerö ca 40 454 kr per månad. Det inkluderar kommunalskatt, VA-taxa, sophämtning, el och ränta/amortering på bostadslånet. Din egen kostnad beror på din inkomst, bostadstyp och bostadens storlek — justera kalkylatorn nedan för din situation.
Hur hög är kommunalskatten i Öckerö?
Den kommunala skattesatsen i Öckerö är 33,04 % (2026). Rikssnittet är 32,38 %. Det är 0,66 procentenheter högre än rikssnittet.
Vad kostar en villa jämfört med en bostadsrätt i Öckerö?
I exempelscenariot (120 kvm, 85 % belåning) blir kapitalkostnaden lägre för en bostadsrätt om priset per kvm är lägre än för en villa i Öckerö — fastighetspriset för småhus är 44 080 kr/kvm (2025) mot 44 121 kr/kvm för bostadsrätt (2025). Uppskattad total boendekostnad blir ca 40 454 kr/mån för villa och ca 40 477 kr/mån för bostadsrätt (samma driftskostnader antas för båda, vilket är en förenkling — bostadsrätter har ofta en månadsavgift som inte ingår i denna beräkning).
Hur beräknas boendekostnaden?
Boendekostnaden summerar kommunalskatt (på din inkomst), VA-taxa, sophämtning, el (samtliga i kr/kvm/år omräknat till kr/kvm/månad utifrån bostadsyta) samt ränta och amortering på bostadslånet (fastighetspris × yta × belåningsgrad × (ränta + amortering) ÷ 12). Beräkningen är en uppskattning och exkluderar bland annat hemförsäkring, bredband och bostadsrättsföreningens månadsavgift.