Köpa bostad i Kiruna 2025 — fastighetspriser villa och bostadsrätt
I Kiruna kostar en villa i genomsnitt 18 383 kr per kvm (2025). Det är 2 613 kr/kvm under rikssnittet på 20 996 kr/kvm.
Fastighetspriser i Kiruna
Villor i Kiruna såldes i genomsnitt för 18 383 kr per kvm (2025). Kiruna är 12 % billigare än rikssnittet — 2 613 kr/kvm under rikssnittet på 20 996 kr/kvm. Priset på villor föll med 8.8 % jämfört med föregående år.
En villa på 120 kvm kostar alltså i genomsnitt 2 205 960 kr i Kiruna. Motsvarande villa till rikssnittspris kostar 2 519 520 kr — en skillnad på 313 560 kr.
Bostadsrätter i Kiruna såldes i genomsnitt för 17 274 kr per kvm (2025). Kiruna är 4 % dyrare än rikssnittet — 681 kr/kvm över rikssnittet på 16 593 kr/kvm. Priset på bostadsrätter föll med 32.0 % jämfört med föregående år.
Priserna kommer från SCB Fastighetsprisregistret och avser genomsnittliga kvadratmeterpriser för genomförda försäljningar under 2025. Det är faktiska köpeskillingar — inte taxeringsvärden. Priserna varierar beroende på läge inom kommunen, fastighetens skick och storlek.
Källa: SCB Fastighetsprisregistret via Kolada/RKA. Fastighetspris småhus (N07909) och bostadsrätt (N07908). Rikssnitt villa 20 996 kr/kvm, bostadsrätt 16 593 kr/kvm (2025).
Vanliga frågor om att köpa bostad i Kiruna
Vad kostar en villa i Kiruna?
En villa i Kiruna kostar i genomsnitt 18 383 kr per kvm (2025). Det är baserat på faktiska försäljningspriser från SCB Fastighetsprisregistret. En villa på 120 kvm kostar alltså ungefär 2 205 960 kr totalt. Rikssnittet är 20 996 kr/kvm.
Vad kostar en bostadsrätt i Kiruna?
En bostadsrätt i Kiruna kostar i genomsnitt 17 274 kr per kvm (2025). Det är baserat på faktiska överlåtelsepriser från SCB Fastighetsprisregistret. Rikssnittet för bostadsrätter är 16 593 kr/kvm.
Är Kiruna dyrare eller billigare än rikssnittet?
Villor i Kiruna är billigare än rikssnittet: 18 383 kr/kvm mot 20 996 kr/kvm, en skillnad på 2 613 kr/kvm. Bostadsrätter är dyrare än rikssnittet: 17 274 kr/kvm mot 16 593 kr/kvm.
Var hittar jag specifika bostadsannonser i Kiruna?
Sök på Hemnet (hemnet.se) eller Booli (booli.se) för aktuella bostadsannonser i Kiruna. Fastighetspriserna på den här sidan är genomsnittliga kvadratmeterpriser baserade på SCB:s statistik — de visar prisnivån i kommunen, inte enskilda objekt. Priserna varierar beroende på läge, skick och storlek.